Три варианта инвестиций: недвижимость, акции и вклады. Что лучше
Если есть свободные средства, то возникает вопрос, куда их выгодно вложить. Существует много вариантов инвестирования, но наиболее успешных и проверенных годами только три. К ним относят недвижимость, акции и вклады. Чтобы определить, какой из них более оптимальный и подходят конкретному инвестору, следует с ними заранее ознакомиться.
Содержание
Куда выгодно инвестировать
Прежде, чем принимать решения об инвестировании, нужно оценить возможные риски. Это важно сделать, т.к. не каждое вложение оказывается удачным. Поэтому в первую очередь понадобится изучить основные принципы, которых придерживаются инвесторы:
- правильная постановка цели;
- составление стратегического плана;
- определение риска;
- инвестор сам будет заниматься управлением вложений или понадобится помощь со стороны;
- регулярное анализирование рынка;
- уметь отказываться от неприбыльных активов.
Чтобы инвестиции приносили постоянный высокий доход, они должны быть регулярными. При этом не имеет значения вид дохода: активный или пассивный.
Недвижимость
Вкладывать в недвижимость всегда было выгодно – даже в кризис ее стоимость не сильно падает. Кроме этого, ей не страшна инфляция. По этой причине данное направление одно из надежных.
Вложить деньги в недвижимость можно двумя способами:
- Приобретение ее на стадии строительства или помещения без отделки. При выборе этого варианта есть возможность застраховать риски, связанные с несдачей в срок объекта, банкротством застройщика.
- Покупка помещений жилого и коммерческого типа с последующей их сдачей в аренду. Такой вариант несет самую большую выгоду в мегаполисах и крупных населенных пунктах. В случае с покупкой квартир, идеальный вариант – однокомнатная.
Внимание!
Существует и третий способ заработка на недвижимости – субаренда. Ее суть в недорогой аренде на длительный срок, а затем сдаче посуточно по более высокой цене.
Коммерческая недвижимость популярна благодаря постоянному пассивному доходу.
Акции
Акции – более рискованный инструмент инвестирования по сравнению с вкладами и покупкой недвижимости. Но при этом, доходность может быть высокой. Работа с этими ценными бумагами спекулятивная, если делать все обдуманно и правильно, то заработать получится неплохо.
При работе с этими активами следует учесть один наиболее существенный риск – финансовый кризис. В этом случае можно потерять все. При прочих условиях они стабильно растут и демонстрируют неплохой доход. Кроме этого, существует еще один немаловажный момент – цена акций еще зависит от действий спекулянтов больше, чем от реального положения компании на финансовом рынке.
На заметку!
Доход от акций получить можно за счет цены этих бумаг на рынке и выплат дивидендов.
Вклады
Самый простой способ вложения —банковские вклады или депозиты. Средний процент по стране составляет 5-8 годовых, но в последнее время наблюдается тенденция к ее падению.
Распространены еще дебетовые карты, поэтому открывать можно накопительные счета. Их преимущество в возможности снять деньги в любой момент без потери процентной ставки. Но при том годовая ставка составляет не более 6%.
Вклады – понятный инструмент инвестирования, надо все равно нужно выбирать банковские организации. Например, если банк предлагает большой процент по вкладам, то не исключено, что он в скором времени лишится лицензии на свою деятельность. Это значит, что можно потерять все сбережения.
При выборе варианта вложения, важно учесть существующие риски. В результате анализа удастся выявить сильные и слабые места каждого из них, чтобы принять решение и приумножить свой капитал.
Я считаю, что лучшая инвестиция – недвижимость. Никуда не денется и всегде в цене. К тому же с аренды квартир можно получать пассивный доход.