Куда вложить 5 млн рублей: варианты выгодных инвестиций
Имея на руках свободные деньги, хочется, чтобы они работали и приносили доход. Однако, при выборе варианта для инвестирования новичкам сложно сориентироваться в многообразии открывающихся путей и объективно оценить соотношения риска и прибыли. Поэтому рекомендуется рассмотреть популярные направления, куда можно вложить 5 млн рублей, чтобы создать пассивный доход.
Содержание
Инвестиции долгосрочные и краткосрочные
Перед тем как рассмотреть конкретные варианты, следует понять, что инвестиции делятся на три типа:
- Краткосрочные – на срок до 1 года.
- Среднесрочные – на срок 1-3 лет.
- Долгосрочные – на срок от 3-х лет.
В классическом инвестировании деньги вкладываются на долгосрок, т. к. среднесрочные и особенно краткосрочные инвестиции считаются наименее оправданными и наиболее рискованными.
Вкладывая средства на длительный срок, сам инвестор обязан понимать, что деньги, выделенные для вложений, не должны быть последними, чтобы не возникло желания и необходимости снять их через короткий промежуток времени.
Идеи для инвестирования 5 млн рублей
Имея представление о том, какими бывают инвестиции и чего от них ждать, следует рассмотреть возможные варианты того, куда можно с выгодой вложить 5 миллионов рублей.
Покупка готового бизнеса или доли
По разным причинам некоторые владельцы собственного бизнеса в какой-то момент решают его продать. Это отличная возможность для тех, кто готов инвестировать средства в предпринимательство. Чтобы рассчитывать на успех, важно объективно оценить потенциал предлагаемого варианта, а заодно иметь опыт в предпринимательской сфере.
Можно купить не весь бизнес, а долю в нем. Довольно часто компании продают автономные свои части, привлекая таким образом инвесторов. К сожалению, достойных предложений по покупке доли бизнеса на рынке крайне мало, но при должном усердии найти подходящий вариант все же можно.
Еще один заслуживающий внимания вариант – покупка франшизы. В этом случае покупатель получает в свое распоряжение раскрученный бренд и готовый бизнес, который находится под его полным контролем.
Вложения в бизнес относятся к классу высокорисковых, т. к. на конечный результат имеет влияние огромное количество факторов.
Недвижимость в РФ и за рубежом
Сумма в 5 миллионов подходит для того, чтобы выгодно вложить ее жилую или коммерческую недвижимость в России или за рубежом. Вариантов инвестирования несколько:
- Покупка квартиры с последующей сдачей арендаторам на длительный срок. Если недвижимость куплена по хорошей цене, то, помимо доходов от аренды, можно со временем ждать прибыли от подорожания квартиры на рынке.
- Покупка квартиры на стадии котлована с последующей перепродажей после сдачи объекта. Этот способ позволяет получить 10-30% прибыли, но существуют риски, что дом не сдадут вовремя или застройщик обанкротится.
- Покупка квартиры для сдачи аренды посуточно. Отличный вариант заработка, но пассивным его не назовешь. Потребуется размещать объявления, продвигать их, встречаться с арендаторами и т. п.
- Покупка квартиры с целью сделать ремонт и продать дороже. Еще один хороший вариант, который требует понимания конъюнктуры рынка.
- Приобретение коммерческой недвижимости и сдача в аренду предпринимателям. Это лучший вариант вложений, позволяющий получать максимальную прибыль от инвестиций в недвижимое имущество.
Вложения в недвижимость относятся к классу наименее рискованных и приносят хороший доход в долгосрочной перспективе.
Довольно часто недвижимость за рубежом можно приобрести по цене ниже, чем в Москве и Питере. При этом доход от перепродажи или сдачи в аренду исчисляется в твердой валюте, что является еще одним фактором защиты инвестиций.
Фондовый рынок
Покупка акций – это фактически приобретение доли в бизнесе. Нормальные компании платят своим акционерам хорошие дивиденды, а стоимость ценных бумаг склонна расти в цене. Поэтому вложения в фондовый рынок оправданы и заслуживают внимания.
Однако для того, чтобы получить ожидаемый результат, требуются специальные знания. Углубление в тему потребует немало времени. Поэтому, возможно, лучше сразу обратиться к профессионалам, которые помогут составить инвестиционный портфель.
При вложении в акции важно разбить капитал как минимум на 10 частей, а при выборе ценных бумаг следить за тем, чтобы компании, которые за ними стоят, были из разных секторов экономики, что позволит диверсифицировать риски.
Инвестиции в фондовый рынок считаются высокорискованными. Они требуют понимания основ игры на бирже, без которых существует риск потери средств.
Драгоценные металлы
Инвестировать средства в драгоценные металлы лучше всего в периоды экономических кризисов, когда участники фондовых рынков для защиты своих интересов начинают продавать акции и скупать золото. В этот момент стоимость драгоценных металлов стремительно растет. Купить монеты или слитки можно в любом из российских банков (например, Газпромбанк, Сбербанк) или у брокерских компаний.
Вкладывая деньги в золото, палладий, серебро или другие металлы, нужно понимать, что такие инвестиции рассчитаны на длительный срок, и они не позволяют наладить получение пассивного дохода. Например, после покупки стоимость монеты выросла в цене на 20%. Продав ее, владелец получит прибыль, но на этом его инвестиция тут же закончится. К тому же вложения в драгоценные металлы следует осуществлять на срок от 3-х лет.
Вложения в золото считаются наиболее надежными среди всех видов инвестиций, но они же и относятся к числу наименее доходных.
Предметы искусства, антиквариат
Инвестиции в антиквариат и предметы искусства могут принести хорошую прибыль, но они больше, чем другие вложения, требуют специальных знаний. Инвестировать можно в покупку картин, вина, старинных предметов и даже «звездную одежду». Вещи любимых кумиров со временем сильно растут в цене, поэтому можно попробовать прикупить их на аукционах, чтобы потом продать дороже.
Вариантов для инвестирования масса. Однако, предсказать результаты вложений крайне проблематично, особенно, если начинать с небольших сумм.
Минимизация рисков – портфель инвестора
Для снижения рисков потери средств рекомендуется внимательно рассмотреть существующие схемы защиты вкладов. Если есть возможность, стоит застраховать вклад в страховой компании или выбрать другой способ, защищающий капитал. Опытные инвесторы дают новичкам такие советы:
- Перед каждым вложением разработать запасной план на случай, если что-то пойдет не так. Всегда должен быть сценарий, который позволит выйти с небольшими потерями.
- Капитал никогда нельзя вкладывать целиком в одно направление. Квалифицированные инвесторы разбивают средства как минимум на 5-10 частей, инвестируя их по отдельности. Это позволят сохранить и приумножить капитал, даже если какой-то из один или несколько вариантов не оправдают себя.
- Заключение партнерских соглашений следует проводить лично после тщательного изучения бумаг опытным юристом.
Вдобавок к этому нужно понимать, что сомнительные или нелегальные проекты – это неоправданный риск, поэтому от таких схем желательно держаться подальше, чтобы не потерять капитал. По этой причине нужно обходить стороной хайп-проекты, строящиеся по принципу финансовых пирамид, а также не верить обещаниям легких денег.
Главное при инвестировании – контролировать риски. Во главу угла всегда ставят сохранность капитала. Большую часть вкладывают в низкодоходные, но надежные варианты, а меньшую – в высокодоходные и рискованные. Если риск оправдается, то инвестор получит хорошую прибыль. Ну а если нет, то доход от высоконадежных вариантов перекроет частично или полностью убытки от рисковых вложений, позволит пересмотреть стратегию инвестирования и сформировать новый актуальный портфель.