Эффективные советы, как заработать на квартиру в Москве 2021 с нуля

Квартира в столице – мечта если не всех, то большинства россиян. Но одной мечты не достаточно. Стоимость недвижимости ежегодно увеличивается. Для среднестатистического человека заработать такие деньги неимоверно сложно, а чаще всего невозможно. Но некоторые практичные советы позволят существенно сократить путь до заветных ключей.

Как самому заработать на квартиру в Москве без кредитов

Купить жилплощадь в Москве за короткий срок законным путём вполне реально. Так что же для этого нужно сделать?

Для тех, кто начинает с нуля

Начинать копить на квартиру всегда сложно. Кажется, что на это уйдет вся жизнь, причем без отпусков, дорогой одежды и других привычных радостей. И если идти «классическим» путём, то опасения оправдаются.

Парень смотрит на копилку

Накопить на квартиру в столице — непростая задача

Между тем, существуют эффективные способы обзавестись квартирой в столице:

  • Заключить пожизненный договор ренты с пожилым или больным человеком, нуждающимся в уходе.
  • Отправиться на заработки за рубеж (Польша, Чехия, Израиль и многие другие).
  • Улучшить профессиональные навыки и стать ведущим специалистом с высокой з/п.
  • Заняться предпринимательской деятельностью.
  • Найти подработку.

Воспользовавшись сразу несколькими вариантами, можно сократить период сбора средств до 5 лет.

Ужаться в расходах все равно придётся, зато можно будет обойтись без Доширака.

Обмен денег на ключи

Как накопить, живя на съемной квартире

Плата за аренду жилплощади «съедает» приличную часть семейного бюджета. Накопить на собственную квартиру при таких условиях гораздо труднее, но выход есть всегда. Отличным решением станет откладывание части дохода на депозит.

Процентная ставка позволит сократить негативные последствия инфляции. Как только часть средств будет собрана, следует задуматься над инвестированием. Пассивный доход станет отличным подспорьем для покупки жилплощади.

Динамика изменения величины процентной ставки ЦБ РФ

Процентные ставки по депозитам постоянно меняются

Всего два шага плюс разумная экономия позволят собрать часть средств, которая может стать первым ипотечным взносом.

Да, и не следует сразу рассчитывать на покупку элитных апартаментов в центре. Всегда можно купить комнату или студию на окраине, сдача которой также будет приносить стабильный доход.

Пара смотрит на копилку-свинью

С ремонтом или голые стены

Итак, деньги на квартиру собраны, но на этом трудности не всегда заканчиваются. Выбор жилья с ограниченным бюджетом – та ещё задачка. И чаще всего встаёт вопрос, купить квартиру с голыми стенами или готовой отделкой.

Квартира под ремонт от застройщика

Ремонт всегда требует больших затрат, особенно если квартира – это пустая коробка, которую только что сдали строители. Довольно часто люди тратят на отделку сумму, которой бы хватило на ухоженную квартирку где-то в области.

Купить жилье с ремонтом кажется дороже, но лишь на первый взгляд. В реальности готовое жилье обходиться покупателю дешевле в среднем на 25-30%, позволяя вычесть солидную сумму расходов на вынужденную отделку. К тому же, в готовую квартиру может заехать сразу после покупки, неплохо сэкономив на съёме.

Дизайнерский ремонт в процессе

Ремонт — дорогое удовольствие для души и иногда дешевле купить уже отремонтированное жилье

Советы новоиспеченных москвичей, как быстро заработать на жилье в столице

Купить в Москве жилье реально. Это подтверждают бывшие жители регионов своим примером.

Исходя из их опыта, можно выделить главные рекомендации, помогающие быстро заработать на столичные квадратные метры.

  • Стремитесь заработать больше. Одной средней зарплаты недостаточно для комфортной жизни при необходимости откладывать на жилье.
  • Подработки – отличный способ увеличить доход без ущерба основному виду деятельности.
  • Заставляйте деньги работать. Свободные средства должны приносить доход, а не лежать под подушкой.
  • Найдите способ монетизировать свои навыки. В мире интернета, это более чем реально. Педагог может проводить уроки онлайн, визажист записывать обучающие видео.

Для увеличения дохода не обязательно выходить из дома.

Сегодня успешно функционирует множество фриланс-площадок, с помощью которых можно зарабатывать удаленно.

Помимо этого, перепродажа личных ненужных вещей, а также дропшиппинг– рабочий способ получения дополнительных средств, которые всегда можно приумножить инвестируя в успешные проекты. В сети есть множество историй людей, которые сегодня имея многомиллионный доход, начинали с продажи дешевых товаров.

Ипотека или съем – что выгоднее в Москве?

Квартиры в Москве ещё нет, а покорять столицу хочется уже сейчас – стандартная ситуация для многих. В таком случае, есть два варианта: съем или ипотека. Второй вариант особенно подходит для тех, у кого есть сумма на первый взнос. Но везде есть свои нюансы.

Плюсы Минусы
Аренда ·         мобильность;

·         возможность расширить жилплощадь в любой момент;

·         никаких обязательств перед банком;

·         не большой размер ежемесячных трат на жилье;

·         не нужно копить на первый взнос.

·         постоянный отток денежных средств без результата;

·         отсутствие собственного имущества, которым можно распоряжаться по собственному усмотрению;

·         невозможность завести питомца, обустроить квартиру по собственному вкусу без разрешения собственника;

·         арендодатель может отказаться продлевать договор;

·         в пожилом возрасте жить в арендованном помещении достаточно сложно, как морально, так и материально.

Ипотека ·         быстрый и рабочий способ обзавестись собственным жильём;

·         ежемесячная плата за личные квадратные метры;

·         возможность обустраивать квартиру по собственному желанию;

·         имущество, которое можно продать/сдать;

·         стабильность;

·         мотивация для увеличения дохода;

·         чувство уверенность и опоры под ногами.

·         обязательный первоначальный взнос;

·         существенная переплата;

·         сложности с поиском, оформлением собственности;

·         привязка к определенному месту.

Каждый сам вправе решать, в пользу какого варианты делать выбор. Но как показывает практика, большинство рано и поздно задумывается над покупкой собственного жилья.

Пара стоит на распутье, выбирая между арендой и ипотечным кредитованием

Новострой или вторичка

Ипотека позволяет выбрать квартиру, как на первичном, так и вторичном рынке. В этом случае выбор зависит от кошелька покупателя. Квадратные метры в новострое, находящемся на стадии котлована, обойдутся в несколько раз дешевле.

Более того, можно найти проверенного застройщика, успешно сдавшего не один проект, приобретя квартиру в рассрочку.

Новострои в процессе возведения

Строительный бум в России делает жилье более доступным

В таком случае, придётся сразу внести половину стоимости, разделив остаток суммы на равные платежи без переплаты. Единственный минус такой сделки – невозможность заехать в квартиру сразу, что необходимо учитывать людям, которые не имеют жилплощади для временного проживания. В таких ситуациях, вторичный рынок кажется более выгодным.

Старый дом или новый

Перспективы и риски

Любая сделка может оказаться выгодной или убыточной, в зависимости от того, насколько тщательно был выбран продавец. Покупать жилье в строящемся доме всегда рискованно. Многие владельцы не получают купленные квадратные метры в срок, а то и вовсе остаются без них.

Поэтому важно тщательно проанализировать информацию о всех столичных застройщиках, предлагающих выгодные условия. Но даже в таком случае шанс на «заморозку» строительства остаётся всегда.

Несмотря на все опасности, которые скрываются за покупкой квартиры в новострое, такая сделка является более перспективной. Экономия на старте, принесёт хорошие деньги в случае перепродажи жилплощади, после сдачи. Разница может доходить до 50% от вложений.

Игра в джангу и игрушечный домик на кону

Сегодня вовсе не обязательно ставить на кон все, чтобы стать собственником недвижимого имущества

Не все просто и со вторичкой. Многие квартиры, выставленные на продажу, юридически «не чистые», со всеми вытекающими отсюда рисками. Иногда процесс затягивается на годы, осложняясь бесконечными судебными разбирательствами.

И прежде чем решиться на сделку, следует обязательно проверить все объектные документы.

Также всегда есть шанс получить квартиру по стоимости ниже рыночной. Многие квартиры продаются буквально «с молотка», поскольку у продавца нет времени ждать покупателя с толстым кошельком.

Семья и риелтор смотрят квартиру

Купить квартиру в столице возможно, но для достижения цели придётся потрудиться. В первую очередь, стоит тщательно расписать свой бюджет, чтобы понимать, на сколько будет нужно увеличить доход, чтобы ежемесячно откладывать на свою столичную мечту.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...
Похожие статьи
Оставить отзыв
Наверх