Полная компенсация пенсионерам за капремонт — как и где получить по закону

На законодательном уровне закреплена обязанность владельцев недвижимости оплачивать капитальный ремонт в многоквартирных домах. При этом существует категория людей, которым государство может компенсировать затраты на жилищно-коммунальные услуги. Так кто же может получать такие выплаты, в каком размере и что нужно для оформления?

Взносы на капитальный ремонт

Согласно законодательству, предстоящий капитальный ремонт оплачивается собственниками в виде ежемесячных взносов. Деньги накапливаются на специальном счете до определенной суммы и могут использоваться только по назначению.

Собственники не обязаны делать взносы в следующих случаях:

• когда нет необходимости делать ремонт;
• если жилье признано аварийным, согласно законодательству;
• когда многоэтажка подлежит сносу;
• если дом передается в собственность муниципальных органов.

На федеральном уровне определяются только общие принципы выделения льгот. В целом подробно все вопросы, связанные с капитальным ремонтом многоэтажных домов, рассматривают местные власти.

Кто имеет право на компенсацию

На компенсацию из бюджета в размере 50% имеют право следующие категории:

• люди с инвалидностью 1-2 группы;
• участники ликвидации аварии на ЧАЭС;
• ветераны боевых действий;
• участники Великой Отечественной Войны;
• владельцы недвижимости, возраст которых больше 70 лет. Они не работают и живут одни или с членами семьи, имеющими инвалидность;
• ветераны труда и другие люди, имеющие право на региональные льготы.

Компенсации взносов в размере 100% могут получать:

• неработающие владельцы квартир, возраст которых выше 80 лет. Льгота предоставляется, если собственник одинок, проживает с пенсионером или инвалидом;
• люди со званием Герой России, Советского Союза, кавалеры ордена Славы, а также члены семьи, которые живут с ними в одной квартире.

Все важное о льготе

Необходимо учитывать следующие особенности закона о льготах:

• Расчет суммы компенсации производится не по фактическим затратам собственника на взносы. Сумма льготы определяется исходя из региональных ставок на капитальный ремонт за 1 единицу площади квартиры из минимального расчета на 1 человека. Компенсация предусматривает выплату только той части взносов, которая положена льготнику. То есть чем больше людей прописано в квартире, тем меньше будет выплата льготы.
• Компенсирование взносов по капремонту производится вместе с компенсациями по ежемесячным коммунальным платежам. Льготник может получать эти суммы на банковскую карту или от почтальона вместе с пенсионными выплатами до конца текущего месяца.
• Никто из собственников не должен делать взносы на капитальный ремонт, если недвижимость находится в доме, которому меньше 5 лет. Также это касается строений, которые подлежат сносу.
• Получить льготу собственник может только за одну квартиру. В случае наличия недвижимости в других домах оплачивать капитальный ремонт необходимо на общих основаниях.
• В случаях, когда льготник не имеет средств для первичного взноса на ремонт, он может рассчитывать на субсидию для этой цели. Единственное ограничение – у владельца не должно быть долгов по ЖКХ.

Как оформить и какой перечень документов нужен

Чтобы оформить право на компенсацию взносов, льготникам нужно подготовить:

• документы, удостоверяющие личность и подтверждающие место прописки – необходимы для установления возраста;
• заявление о намерении получать льготу;
• свидетельство об обязательном пенсионном страховании;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженности по жилищно-коммунальным услугам;
• документы, подтверждающие право владения недвижимостью. Если право собственности не регистрировалось, понадобится копия правоустанавливающих документов;
• выписку из лицевого счета. Также нужно предоставить ксерокопию домовой книги, которая содержит данные обо всех зарегистрированных по указанному адресу;
• справка об отсутствии трудовой деятельности льготника и членов семьи, проживающих с ним;
• банковские реквизиты для зачисления льготных выплат. Документы, подтверждающие начисление ежемесячной суммы на капремонт. Квитанция об оплате взноса.

Нужно помнить, что рассчитывать на компенсацию могут определенные категории населения, только если не имеют долгов по коммунальным услугам. Список людей, которые могут получить льготу, меняется в зависимости от региона. Для уточнения всей информации лучше обратиться в соцзащиту по адресу проживания.

(Пока оценок нет)

Загрузка...